Ноя

12

Участки без инфраструктуры: в кризис – решение проблемы, но затем – ее возникновение

Автор admin | Категория Новости | Время 12-11-2009

В период ?ризиса, в поис?ах новых рыночных ниш, многие девелоперы ?оттеджных посел?ов расширили линей?у предложения, реализуя объе?ты разного ?ласса – от дорогих домовладений с полным снабжением инженерной инфрастру?турой до земельных участ?ов без подряда на неподготовленной земле. На ?руглом столе в «Строительном Еженедельни?е» были выс?азаны различные точ?и зрения о перспе?тивах та?их прое?тов.

Заместитель гендире?тора ООО «Национальная жилищная ?орпорация» Дмитрий Майоров считает, что чрезмерное расширение линей?и предложения в одном застраиваемом массиве нецелесообразно. По его наблюдению, по?упателям разного уровня достат?а, став собственни?ами участ?ов в одном посел?е, трудно договориться при решении вопросов социального развития, про?лад?и ?оммуни?аций, организации охраны.

Социальная однородность, по оцен?е ру?оводителя отдела продаж ИС? «Гранти?а» Марины Селивановой, достигается на загородных объе?тах с небольшим ?оличеством участ?ов однородного ?ачества.

По мнению советни?а ру?оводителя Г? «Стин?ом» Светланы Невелевой, у земельных участ?ов без инфрастру?туры за время ?ризиса сложилась своя ?атегория по?упателей. «Сейчас возможно приобретение участ?а у берега залива или живописного озера в Приозерс?ом районе за 900 тысяч рублей. Раньше подобных предложений на рын?е просто не было», – отмечает она. ?а? считает С.Невелева, многие по?упатели индивидуальных отдельных участ?ов без инфрастру?туры действуют «на авось», не задумываясь о размерах последующих инвестиций.

Цены на земельные участ?и в районах области, удаленных от мегаполиса, сегодня составляют иногда всего 200-250 тысяч рублей. При этом по?упателей дешевой земли устраивает и ограниченный размер участ?а – 6-10 сото?, отмечает вице-президент АРСПб в СЗФО Павел Созинов. По его словам, именно на та?ие земельные участ?и преобладает спрос в южных районах области, причем по?упателей из всей инженерной инфрастру?туры интересует лишь эле?тричество.

Источник: http://asninfo.ru/asn/57/26153

(0) Комментариев
Похожие записи:

Фонд РЖС консолидировал более 1 млн. га неиспользуемых федеральных земель
[Фонд содействия развитию жилищному строительству подвел первые итоги деятельности и...]

Поселок комфорт-класса «Уваровский уезд» в Подмосковье будет сдан в IV квартале 2010 г.
[В Подмос?овье реализуется прое?т ?оттеджного посел?а ?омфорт-?ласса «Уваровс?ий уезд», расположенного...]

Фонд имущества Петербурга выставил на торги 3 участка под комплексную реконструкцию
[Фонд имущества Сан?т-Петербурга выставил на торги 3 участ?а в Мос?овс?ом...]

На строительство жилья для военнослужащих в Калининградской области необходимо 4 млрд. рублей
[Специальная рабочая группа подготовила предложения по финансированию развития инфрастру?туры в...]

Фонд РЖС продал на аукционе земельный участок в Московской области
[Фонд содействия развитию жилищного строительства подвел итоги ау?циона по продаже...]

Comments are closed.