Блог ПетровичаСтроительство, ремонт, недвижимость – статьи, обзоры, новости

Сегодня архите?тор Михаил Мамошин представил на суд Градостроительного совета архите?турную ?онцепцию и объемно-пространственное решение прое?та «Телефабри?а», предполагающего ре?онстру?цию бывшей территории трамвайного пар?а им. Леонова на Васильевс?ом острове. Впрочем, сама телефабри?а, то есть ?омпле?с для телепроизводства, является лишь одним из элементов масштабного прое?та, разработанного совместно венгерс?им холдингом «Тригранит», являющегося инвестором, и российс?ой ?омпанией «Телеград».

На территории площадью 8,13 га на четной стороне Среднего пр. В.О. западнее пересечения с 18-19 линиями запрое?тировано 243350 ?в. м недвижимости общественного и делового назначения. В центре архите?турной ?омпозиции – площадь с фонтанами перед зданием Дворца ис?усств, ?оторый и задуман ?а? «центр притяжения» ?омпле?са. ?а? уверено ру?оводство «Тригранита», уже вложившего 100 млн. долларов в прое?тирование, Петербургу не хватает современных ?онцертных залов, прежде всего для ?лассичес?ого репертуара.

Главный зал Дворца ис?усств расположен под углом 60% ? оси Среднего пр. Сте?лянный ?упол на ?рыше здания, воспроизводит овальную форму зала. Прое?т Дворца ис?усств разработан совместно с венгерс?им архите?тором Габором Забо?и – автором прое?та Дворца ис?усств в Будапеште (2005 г.), ?оторый спрое?тирован по аналогии со зданием та?ого же назначения в Люцерне (Швейцария).

Сложные дугообразные линии главного фасада здания воспринимаются толь?о внутри помещения: снаружи здание помещено в осте?ленную «?ороб?у», о?руженную на 9-метровом расстоянии лег?ой ?олоннадой с шагом ?олонн. С тыльной стороны ? зданию примы?ает ?орпус «телефабри?и», отделенный внутренним деловым двором. В здании дворца та?же предусмотрено выставочное пространство.

С западной стороны прое?тируются 3 офисных здания, первые этажи ?оторых предназначены для объе?тов ритейла и общепита. С противоположной стороны сохранены 3 ?орпуса трамвайного депо, признанные памятни?ами архите?туры. Сохранено та?же здание общежития трампар?а, выходящее на Средний пр. Прое?т предусматривает его расселение и переоборудование под ?ультурно-развле?ательную фун?цию.

Вдоль 19-й линии, запрое?тированы 4 треугольных в основании здания. Для возведение одного из них потребуется «выселить» находящуюся здесь АЗС. По словам исполнительного дире?тора «Телеграда» Семена ?раснова, два здания из 4 предполагается использовать для размещения отелей. ?омпозицию предполагается выдержать в различных цветовых тонах с усилением интенсивности цветовых решений от центра ? периферии. Здания-треугольни?и будут разноцветными.

Современный стиль архите?туры не толь?о сочетается высотными пропорциями о?ружающей застрой?и, но и восстанавливает планиров?у, утраченную при строительстве трампар?а в 1907-1908 гг. С двух сторон от Дворца ис?усств и телефабри?и в виде пешеходных аллей продолжатся перспе?тивы 20-21-й и 22-23-й линий. М.Мамошин ожидает, что при редевелопменте расположенного ? северу от ?омпле?са завода им. ?озиц?ого это решение найдет свое развитие. С запада ?омпле?с отделен от 24-25 линий двумя новыми жилыми зданиями ?омпании «Балтийс?ий монолит».

В зависимости от э?ономичес?ой ?онъюн?туры офисные здания могут быть частично перепланированы под жилье. Для выбора есть резерв времени: в первую очередь будут строиться Дворец ис?усств и телефабри?а.

Подземный пар?инг на 1500 автомашин спрое?тировано под всей территорией ?омпле?са с разделением на зоны и отдельными выездами для посетителей дворца, персонала офисных зданий и ?лиентов будущих отелей.

Совместная работа петербургс?ого и будапештс?ого архите?торов была на ред?ость единодушно одобрена членами Градсовета. Высо?их похвал прое?т удостоился та?же из уст гостя из Мос?вы – заместителя председателя «Товарищества театральных художни?ов» Владилена ?расильни?ова. Единственное замечание по архите?турной части выс?азал Михаил ?ондиайн, ?оторому сте?лянный ?упол над Дворцом ис?усств по?азался «приплюснутым». Одна?о более высо?ий ?упол не вписался бы в ограничения высотного параметра застрой?и.

Источник: http://asninfo.ru/asn/57/26627