30
«Реновация СПб» приобрела 22 квартала «хрущевок» в целях реновации
Автор | Категория Новости | Время 30-12-2009
Фонд имущества Сан?т-Петербурга провел ау?ционы по продаже прав за?лючения договоров о развитии застроенных территорий. Общая цена продажи – 392,18 млн. рублей. Победителем по всем 4 лотам стало ООО «Реновация СПб», сообщает пресс-служба Фонда.
В обязанности инвестора входит разработ?а прое?та планирования территории, расселение существующих домов, их снос, строительство жилья и объе?тов инженерной инфрастру?туры.
На проданных земельных участ?ах можно построить поряд?а 7,2 млн. ?в. м жилья. Из них поряд?а 35% инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов. Ма?симальный сро? реализации прое?та – 9 лет с момента за?лючения договора.
Гарантом реализации прое?та выступает город, ?оторый берет на себя обязательства по:
• строительству социальных объе?тов;
• обеспечению ?варталов инженерией (сети до ?варталов; внутри?вартальные сети за ис?лючением 1 из 22 ?варталов строит инвестор);
• ?омпенсации инвестору разницы между расчетной и фа?тичес?ой площадью ?вартир, ?оторые необходимо будет расселить.
Важный вопрос – нормы расселения. Наниматели жилья независимо от площади их ?вартиры получат ?вартиры по соцнормам: 33 ?в. м для одино?о проживающих или по 18 ?в. м на ?аждого члена семьи. По та?им же нормам будут переселять собственни?ов (без доплат). Переселять граждан будут в дома на территории их же ?варталов, по их согласию – в другие районы города.
На торги выставлялись 22 ?вартала:
Лот 1
• ?варталы 7, 8, 9 района Автово
• ?вартал 55 Тихорец?ого пр.
• ?вартал 1-5 Сосновая Поляна
• район Нарвс?ой заставы, ограниченный Промышленной, Новоовсянни?овс?ой, Барри?адной улицами, улицами Трефолева, ?алинина и пр.Стаче?
• территории, ограниченные береговой линией р. Невы, р. Славян?и и прое?тируемой магистралью
• ?варталы 17-17А Гражданс?ого пр.
Общая площадь ?варталов – 3,235 млн. ?в. м. ?оличество претендентов – 2. Цена продажи – 45,25 млн. рублей (начальная цена – 44,75 млн.)
Лот 2
• ?вартал 5 района Дачное
• ?вартал 43, Полюстрово
• ?варталы 13-14-16 Западнее Варшавс?ой ж/д
• ?вартал 10, г.?олпино
• ?варталы 7-10 Западнее Варшавс?ой ж/д
Общая площадь ?варталов – 1,794 млн. ?в. м. ?оличество претендентов – 2. Цена продажи – 144,78 млн. рублей (начальная цена – 143,28 млн.).
Лот 3
• ?вартал 1-1А Гражданс?ого пр.
• ?варталы 128, 128А, 136 района Щемилов?и
• территории, ограниченные Лиговс?им пр., Расстанной, Тамбовс?ой и Прилу?с?ой улицами
• г.?олпино, территория ?вартала восточнее Загородной ул.
• ?вартал 35 района Ржев?а
• ?вартал 18 Восточнее Витебс?ой ж/д
Общая площадь ?варталов – 2,165 млн. ?в. м. ?оличество претендентов – 3. Цена продажи – 47,37 млн. рублей (начальная цена – 47,37 млн.).
Лот 4
• ?варталы 7-17 Сосновой Поляны
• ?вартал 6 района Ульян?а
• ?вартал 16 Малой Охты
• ?вартал 9 Западнее Варшавс?ой ж/д
• территории, ограниченные с севера границами ?урортного р-на, с восто?а – прое?тируемым проездом №1, с юга – Ш?ольной ул., с запада – местным проездом
Общая площадь ?варталов – 1,795 млн. ?в. м. ?оличество претендентов – 2. Начальная цена – 154,78 млн. рублей (начальная цена – 152,78 млн.)
Источник: http://asninfo.ru/asn/57/27552
