Блог ПетровичаСтроительство, ремонт, недвижимость – статьи, обзоры, новости

Модернизация систем вентиляции и  кондиционирования – понятие в достаточной степени неопределенное, не подразумевающее  под собой однозначной трактовки.

Необходимо сразу оговориться, что под модернизацией подразумевается именно совершенствование действующей и исправно работающей системы кондиционирования, которое является, в первую очередь экономически выгодным по сравнению с полной заменой.

Система вентиляции и кондиционирования сама по себе завязана на нескольких составляющих: комплекс  управления и автоматики, охлаждающий контур, устройства транспорта воздушных масс. При этом агрегаты контроля и автоматики тесно взаимосвязаны с тем, чем они управляют. Также тесно связаны между собой и другие элементы: настройки одного  зависят от текущих параметров другого и пр.

Поэтому специалисты не рекомендуют заниматься модернизацией в обычном понимании этого слова по одной простой причине: ни к чему хорошему это не приведет. Устройства вентиляции и кондиционирования здания, будь то промышленный комплекс или административный объект, не является блочно-модульной конструкцией, адаптированной к модернизации и совершенствованию, при  условии, что изначально комплектующие были подобраны правильно, а монтажные и пусконаладочные работы проведены верно.

Сервисные инженеры, имеющие опыт обслуживания вентиляции и кондиционирования в московских зданиях добавляют, что сложно что-либо модернизировать в правильно спроектированной  и смонтированной системе.

Как правило, проблемы начинаются тогда, когда ошибки происходят на стадии проектирования и монтажа, и если они исправимы, в рамках эксплуатации существующей системы, то вряд ли их можно назвать модернизацией – это, скорее, ремонт вентиляции и кондиционирования. 
То есть,  широкомасштабный модернизация аппаратов вентсистемы и кондиционирования вряд ли возможна, а если и возможна, то экономически неэффективна: заменив один элемент, Вы не получите желаемого эффекта без замены остальных, что в итоге равнозначно замене всей аппаратуры в целом.

Тем не менее, в некоторых частных случаях, модернизация возможна, если понимать под этим следующий пример. На одном из объектов сервисные инженеры столкнулись с действующей системой типа чиллер-фанкойл,  в которой теплоносителем являлась вода.  Заказчику требовалось модернизировать кондиционирование таким образом, чтобы стало возможным использовать этиленгликоль  в качестве теплоносителя.

Поясним, подобный шаг освобождает эксплуатирующую организацию от необходимости весной сливать воду, промывать трубопроводы и пр.
Ввиду того, что текучесть, а также физико-химические свойства у воды и этиленгликоля совершенно разные,  то существующая трубопроводы, естественно, были не приспособлена для функционирования на этиленгликоле, и инженерам компании ЗАО «Единый Сервисный Центр» пришлось их модернизировать. В ходе выполнения работ по модернизации системы кондиционирования сервисные инженеры выполнили комплекс работ по замене трубопроводов, уплотнений и соединений на более стойкие к разрушающему воздействию этиленгликоля.

Также, ввиду того, что теплоемкость у воды и этиленгликоля также различается, на объекте была выполнена замена насосов на более мощные.
Также,  как частный случай модернизации в широком смысле этого слова, можно рассмотреть установки утилизации тепла, рекуператоры. Таким образом, можно эффективно использовать тепло, которое уже есть в помещении для обогрева производственных площадей, подвальных помещений и для других целей.