15
Оценка ремонта квартиры при заливе
Автор | Категория Партнерские статьи | Время 15-06-2010
В соответствии с законодательством РФ сторона, пострадавшая в результате залива квартиры или другой бытовой аварии, имеет право на компенсацию ущерба. Размер ущерба определяет оценка залива квартиры, которая проводится независимой компанией-оценщиком.
Тем не менее, для получения компенсации необходимо доказать в суде и факт нарушения имущественных прав, и размер ущерба.
Судебная практика знает случаи, когда в компенсации было отказано, поскольку приведенных истцом доказательств оказалось недостаточно. Поэтому, особенно важно собрать все необходимые документы для доказательства ущерба в суде. Имеют место случаи, когда в иск о компенсации не был удовлетворен из-за низкого качества оценки залива квартиры. Профессионализм оценщиков, которые проводят оценку ущерба, имеет огромное значение и часто влияет на весь исход судебного разбирательства.
Для того чтобы получить компенсацию в суде, необходимо собрать максимальное количество доказательств и документов, подтверждающих факт и объем ущерба. Если залив произошел, сразу же обратитесь к работникам ЖЭКа, специалист из ЖЭКа обязан осмотреть место аварии и выдать акт, подробно описывающий все повреждения – от отделки помещения до вышедшей из строя техники или поврежденной мебели, если таковые есть. Акт должен быть составлен по всем правилам, не забудьте оставить себе один экземпляр, чтобы позднее предъявить в суде.
Но решающий вес часто имеет экспертиза залива. Оценщик должен использовать достаточную и достоверную информацию, руководствоваться законодательством РФ, регламентирующим оценочную деятельность. Отчет, в котором отображена оценка залива квартиры, является полноценным юридическим документом, и имеет большой доказательный вес. Как правило, независимая экспертиза залива обязательна при судебных разбирательствах. Если затопленую квартиру вы сдавали в аренду и были вынуждены отказать арендаторам на момент разбирательств, то вы имеет право получить компенсацию за ваши понесенные расходы. Для этого необходимо произвести оценку упущенной выгоды.
Чтобы добиться компенсации от виновника аварии, проследите, чтобы оценка залива квартиры проводилась опытными и компетентными оценщиками.
