14
«Газпром-Нефть» преодолевает ПЗЗ, чтобы построить и реконструировать 3 АЗС в Московском районе
Автор | Категория Новости | Время 14-08-2009
В Мос?овс?ом районе состоялись общественные слушания, в ходе ?оторых ОАО «Газпром-Нефть» в ?ачестве за?азчи?а, представила 3 земельных участ?а, требующих преодоления ПЗЗ в части предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования. Эти участ?и расположены по адресам: Мос?овс?ое шоссе, участо? 1 (юго-западнее дома 46, литера А); ?убинс?ая ул., участо? 1 (напротив дома 82, литера А); Дунайс?ий пр., 29, ?ор. 2, литера А. Там планируется ре?онструировать 2 АЗС и построить 1 новую. В настоящий момент их фун?циональное назначение за?реплено в Генплане Петербурга под строительство объе?тов транспорта в составе общественно-деловых и промышленных зон.
?а? пояснила архите?тор района Але?сандра Шабанова, разрешение на за?репление новой фун?ции, позволяющей разместить на них АЗС, связано с изменением границ санитарных зон заправо?. Эти границы разрабатываются и устанавливаются в процессе разработ?и прое?тов планиров?и земельных участ?ов. В соответствии с действующими нормативами, санитарная зона АЗС составляет 50 м, а в не?оторых случаях – в зависимости от оборудования АЗС – она может быть со?ращена до 15 м. ?роме того, согласно ПЗЗ, площадь пятна застрой?и, на ?отором размещается «условно разрешенный» объе?т, не должна превышать половины площади всего участ?а.
Оба этих требования, ?а? заверила на слушаниях представлявшая за?азчи?а начальни? отдела подготов?и прое?тной до?ументации ЗАО «Газпром-Нефть» Мария ?аль?о, будут соблюдены, в том числе в процессе разработ?и прое?тов планиров?и и межевания участ?ов. ?а? о?азалось, большинство земельных участ?ов, предоставлявшиеся ?омитетом э?ономичес?ой полити?и, промышленности и торговли под строительство АЗС по «?орот?ому па?ету» до принятия ПЗЗ, не было сформировано. Теперь эта работа выполняется за счет средств застройщи?ов и инвесторов.
?а? подчер?нула ведущая слушаний и.о. начальни?а отдела инвестиций и строительства Администрации Мос?овс?ого района Людмила Збриц?ая, всем собственни?ам соседних участ?ов были направлены персональные приглашения на слушания. Одна?о ни?а?их возражений в ходе слушаний с их стороны не было заявлено. А представители «Газпром-Нефти» объяснили их отсутствие на слушаниях тем, что все вопросы с соседями им удалось согласовать в ходе недавних переговоров.
Источник: http://asninfo.ru/asn/57/23663
