Блог ПетровичаСтроительство, ремонт, недвижимость – статьи, обзоры, новости

Премьер-министр Владимир Путин дал Министерству регионального развития РФ поручение проработать вопрос субсидирования процентной став?и по ?редитам на жилье э?оном-?ласса, расс?азал гендире?тор Агентства по ипотечному жилищному ?редитованию Але?сандр Семеня?а. До сих пор идею субсидирования ипотечных ставо? в правительстве даже не рассматривали, подчер?нул он, пишет газета «Ведомости».

Ранее бан?иры выс?азывали разные предложения о том, ?а?ие и ?ому могут быть предоставлены субсидии: это и став?а ниже 10% ?а? важный для заемщи?ов ориентир, и субсидирование одного или нес?оль?их процентных пун?тов став?и для отдельных ?атегорий заемщи?ов. Они ссылались на то, что субсидирование действительно оживило авто?редитование.

По?а ?он?ретных предложений нет, та? ?а? непонятно, из ?а?их средств будут финансироваться субсидии, говорит А.Семеня?а. «Сейчас многие регионы сами готовятся вводить программы субсидирования ипотечных ставо?. Возможно, стоило бы рассмотреть варианты софинансирования та?их программ или сотрудничества с работодателями, ?оторые могли бы субсидировать став?у по ипоте?е сотрудни?ов, получая налоговые льготы», – говорит он. Главное, чтобы субсидировалась по?уп?а жилья э?оном-?ласса (до 30000 рублей за 1 ?в. м ), отмечает А.Семеня?а. Он рассчитывает, что предложения по субсидиям будут подготовлены быстро (возможно, за нес?оль?о недель), та? ?а? правительство готово стимулировать строительство именно сейчас.

По?а доля ипотечных сдело? на рын?е ?упли-продажи жилья снижается, ?онстатирует в отчете за II ?вартал 2009 г . АИЖ?: по итогам 2008 г . она составляла 16%, в то время ?а? по итогам I полугодия 2008 г . – 18%. В 2009 г . этот по?азатель снизится до 5-8%, ожидает Агентство.

«Любая программа субсидирования, если она массовая, оживит спрос и на ?вартиры, и на ?редиты», – полагает первый зампред правления Городс?ого ипотечного бан?а Руслан Исеев. Но если субсидировать став?у, уровень ?ачества заемщи?ов будет заведомо ниже, а рис?и бан?ов и государства выше, та? ?а? ипоте?а – длинный ?редит и неизвестно, с?оль?о лет будет продолжаться субсидирование. «Более правильно субсидировать первый взнос – это способствует отбору более ?ачественных заемщи?ов, у ?оторых просто недостаточно сбережений», – говорит он.

Источник: http://asninfo.ru/asn/57/23732