02
«ВТБ-Северо-Запад» стал вторым партнером Смольного по проектному финансированию
Автор | Категория Новости | Время 02-10-2009
Сегодня губернатор Сан?т-Петербурга Валентина Матвиен?о и председатель правления ОАО «Бан? «ВТБ-Северо-Запад» Дмитрий Олюнин подписали рамочное соглашение о сотрудничестве при ?редитовании инвестиционно-строительных прое?тов в сфере жилищного строительства. На церемонии присутствовали вице-губернатор Роман Филимонов, председатель ?омитета по строительству Вячеслав Семенен?о, президент Ассоциации бан?ов Северо-Запада Владимир Джи?ович, представители ведомств Смольного, ру?оводители СРО и ру?оводители петербургс?их строительных ?омпаний.
В.Матвиен?о напомнила о том, что «ВТБ-Северо-Запад» является признанным лидером по ?редитованию, в том числе и в рам?ах социально значимых инициатив, а та?же спонсором международных мероприятий, у?репляющих имидж Сан?т-Петербурга.
Соглашение содержит основные принципы взаимодействия города и бан?а в стимулировании спроса на рын?е жилья и поддерж?е строительной отрасли. В дальнейшем Строй?омитет и ру?оводство бан?а согласуют условия предоставления бан?овс?их ?редитов. ?а? разъяснила губернатор, соглашение предусматривает реализацию прое?тов по механизму прое?тного финансирования. «У нас уже подписано подобное соглашение с Северо-Западным бан?ом Сбербан?а, и мы уже сейчас видим его плоды», – сообщила В.Матвиен?о.
При реализации прое?тного финансирования город берет на себя строительство социальной инфрастру?туры и вы?уп части ?вартир в построенном жилье. Гарантии Сан?т-Петербурга, а та?же ?редитование не ?омпании, а ?он?ретного прое?та со?ращает рис?и. Для участни?ов долевого строительства при прое?тном финансировании особое значение имеет за?лючение ?редитных договоров в строгом соответствии с за?оном №214-ФЗ, подчер?нула В.Матвиен?о.
Д.Олюнин отметил, что рассматривает прое?тное финансирование ?а? синергию города и бан?а, ?оторая поможет строительным ?омпаниям освоить имеющийся у них земельный фонд, продолжить начатые и запустить новые прое?ты. «Мы готовы ?редитовать, но ? нам не приходят ?омпании с новыми прое?тами, пос?оль?у не уверены в том, что им удастся реализовать построенное жилье, – пояснил он. – Если сейчас не дать импульс новым прое?там, то ? 2011 г. объем сдаваемого жилья рез?о со?ратится, и последствия придется расхлебывать долго».
Общий объем ?редитного портфеля «ВТБ-Северо-Запад» составляет 159 млрд. рублей, из ?оторых на жилищное строительство приходится 25-28 млрд. В 2009 г. строительным ?омпаниям было предоставлено 21 млрд. рублей. В IV ?вартале 2009 г., с учетом подписания соглашения, бан? рассчитывает увеличить объемы финансирования на 20%. А основной объем ?редитования в рам?ах прое?тного финансирования, по расчетам Д.Олюнина, придется на I ?вартал 2010 г. ?редитная став?а составит 13-17%.
В.Джи?ович, назвав Сбербан? и ВТБ «первопроходцами», выразил уверенность, что их примеру последует и другие бан?овс?ие стру?туры. Он напомнил, что для бан?ов ?редитная деятельность – важнейших источни? прибыли, и единственным препятствием являются рис?и, ?оторые прое?тное финансирование позволяет минимизировать.
«Это абсолютно правильный метод, ?оторый одобряют все строительные ?омпании, умеющие считать э?ономи?у своих прое?тов», подчер?нул президент СРО «Объединение строителей Сан?т-Петербурга», президент Setl Group Ма?сим Шубарев. По его мнению, застой на строительном рын?е удастся сдвинуть с места с помощью этого механизма.
Источник: http://asninfo.ru/asn/57/24951
