Блог ПетровичаСтроительство, ремонт, недвижимость – статьи, обзоры, новости

До ?онца 2010 г . власти Петербурга намерены провести самую масштабную за период деятельности губернатора Валентины Матвиен?о приватизацию и выставить на продажу более 40 принадлежащих городу зданий, из ?оторых не менее 10 являются памятни?ами архите?туры. Объе?ты, предназначенные на продажу, у?азаны в спис?е, обнародованном петербургс?им ?ГИОП. По предварительным подсчетам, прибыль, ?оторую Смольный рассчитывает получить в разгар ?ризиса от продажи памятни?ов, должна составить более 6 млрд. рублей, пишет «?оммерсант».

Председатель городс?ого ?УГИ Игорь Метельс?ий сообщил газете, что уже в о?тябре городс?ое правительство примет «политичес?ое решение» о в?лючении в программу приватизации еще 38 ?рупных объе?тов, в том числе 7 архите?турных памятни?ов, расположенных в самом центре города. Это Дворец вели?ого ?нязя Михаила Михайловича на Адмиралтейс?ой набережной и особня? ?очубея на ?онногвардейс?ом бульваре, бывший дом Первого общества взаимного ?редита на ?анале Грибоедова, в двух шагах от Невс?ого проспе?та, ?омпле?с зданий на набережной Мой?и, а та?же три историчес?их торговых ?омпле?са: Малый Гостиный двор, Ни?ольс?ий и Андреевс?ий рын?и.

Не ис?лючено, добавляет издание, что списо? пополнится рядом других статусных объе?тов: в частности, ранее обсуждалась возможность приватизации Большого Гостиного двора, гостиницы «Астория» и еще 4 памятни?ов. Одна?о, по словам Метельс?ого, по ним решение по?а не принято.

Продажа объе?тов должна начаться уже в ?онце 2009 г . Все они будут продаваться по рыночным ценам с учетом имеющихся обременений: ? ним относятся действующие долгосрочные договоры аренды, а в отношении памятни?ов – охранные обязательства.

По данным Фонда имущества Сан?т-Петербурга, ?оторый проводит торги, власти планируют заработать на продаже зданий почти столь?о же, с?оль?о за весь период деятельности правительства В. Матвиен?о: общий объем поступления от приватизации та?их объе?тов с 2004 по 2009 гг. составил 7,626 млрд. рублей. Ре?ордная прибыль от этого сегмента приватизации была получена в 2007 г . и составила 2,7 млрд. рублей.

Опрошенные газетой э?сперты говорят, что для приватизации выбрано не лучшее время. Та?, генеральный дире?тор Knight Frank SPb Олег Бар?ов считает, что начинать продажи объе?тов следует не раньше марта-апреля 2010 г ., ?огда ситуация на рын?е может улучшиться, а цены вырастут на 10-15%.

Приступить ? реализации столь массовой программы приватизации памятни?ов, пишет газета, Матвиен?о смогла спустя 5 лет после того, ?а? начала лоббировать эту возможность. Впервые губернатор предложила внести соответствующие поправ?и в за?онодательство в 2004 г ., а приняты они были в 2007 г . Для приватизации федеральных памятни?ов необходимо было разграничить права собственности между федеральным центром и городом. Разделить с Росимуществом более 1,2 тысячи памятни?ов Петербургу удалось лишь в этом году.

Источник: http://asninfo.ru/asn/57/25121