Блог ПетровичаСтроительство, ремонт, недвижимость – статьи, обзоры, новости

«Подводя итоги первых ау?ционов, можно уверенно говорить о начале формирования нового рыночного тренда», – заявил сегодня II отраслевой ?онференции для участни?ов земельного рын?а в Мос?ве заместитель генерального дире?тора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) Сергей ?узнецов. Несмотря на те?ущую стагнацию  рын?а, результаты проведенных ау?ционов по?азали, что рын?у был представлен новый проду?т, ?оторый о?азался востребованным, подчер?нул он.

Напомним, что 23-25 сентября 2009 г . Фонд жилстроительства провел ау?ционы по продаже прав аренды земельных участ?ов расположенных в 4 субъе?тах РФ – Тюменс?ой, ?урс?ой, ?ировс?ой областях и Республи?е Чувашии. Площадь участ?ов составляла от 6,3 га в Чебо?сарах до 98 га в Тюмени. На всех участ?ах предполагается осуществление ?омпле?сной многоэтажной застрой?и жилья э?оном ?ласса. В целом освоение данных участ?ов предполагает создание условий для возведения о?оло 1,1 млн. ?в. м жилья. По итогам ау?ционов земельные участ?и были успешно введены в рыночный оборот.

?а? отметил С.?узнецов, инвесторы проявили ? ау?ционам значительный интерес. «На ?аждый участо? претендовало до 5 инвесторов-застройщи?ов, причем представляющих не толь?о субъе?ты федерации, в ?оторых расположены участ?и, но и ?омпании из других регионов», – с?азал он. Были примеры, ?огда цена предложения в ходе торгов повышалась почти в 14 раз, ?а? по участ?у в ?ирове.

Все победители торгов в полном объеме перечислили денежные средства за право за?лючения договоров аренды земельных участ?ов Фонда на сумму в 82,28 млн. рублей. Средства, вырученные от ау?ционов, Фонд планирует направить на обеспечение новых участ?ов, вводимых в оборот, объе?тами ?оммунальной и инженерной инфрастру?туры.

«Следует отметить, что на продаже земли или прав на ее аренду роль Фонда не за?анчивается», – отметил ?узнецов. После проведения ау?ционов Фонд та?же будет продолжать организовывать взаимодействие всех имеющих отношение ? жилищному строительству стру?тур с тем, чтобы любой победитель ау?циона получил ма?симальное содействие в ходе жилищного строительства. «Необходимо подчер?нуть, что ?онечный адресат всех у?азанных мер поддерж?и – население, ?оторое мы должны обеспечить доступным и ?ачественным жильем», – с?азал заместитель генерального дире?тора Фонда.

Что же ?асается ожиданий населения, то приход федерального фонда, увеличивает спрос, заверил ?узнецов, сославшись на результаты мар?етинговых исследований. Он пояснил при этом, что потенциальные по?упатели уверены в том, что строй?у на участ?е Фонда РЖС не заморозят, жилье достроят в сро?, цена продаж будет фи?сированной, а права – зарегистрированы надлежащим образом.

Источник: http://asninfo.ru/asn/57/25340