Блог ПетровичаСтроительство, ремонт, недвижимость – статьи, обзоры, новости

Вице-губернатор Сан?т-Петербурга Роман Филимонов высо?о ценит э?спертную работу, ?оторую провели специалисты ?омиссии по городс?ому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (?ГХ) За?С при рассмотрении предложений Строй?омитета по пересмотру адресного перечня городс?ого за?она «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП). Об этом он заявил сегодня на заседании ?ГХ.

Вместе с тем Р.Филимонов напомнил о необходимости с?орейшего принятия за?она, пос?оль?у многие перечисленные адреса входят в спис?и адресной инвестиционной программы (АИП). Он признал та?же, что в списо? из более 100 адресов, ре?омендованных ? ис?лючению из перечня ЗНОП, входят и участ?и, предоставленные для осуществления инвестпрое?тов. В этих случаях, по словам вице-губернатора, без уточнения за?она нельзя выдать разрешительную до?ументацию.

?а? пояснил председатель ?ГХ Сергей Ни?ешин, при анализе представленных Смольным предложений ?омиссия исходила из следующих ?ритериев: наличие участ?а в АИП, в особенности для размещения социальных объе?тов; предоставление его в аренду до вступления за?она «О ЗНОП» в силу; наличие прав собственности на участо?; фа?тичес?ое наличие или отсутствие зеленых насаждений. Исходя из этого, было принято решение в 53 случаях поддержать инициативы Смольного по ис?лючению участ?ов из перечня ЗНОП; в 60 – ре?омендовать уточнение или частичное изменение границ участ?ов, а еще в 48 – признать целесообразным сохранение зеленых насаждений.

Р.Филимонов согласился с мнением ?ГХ о рассмотрении всех спорных случаях в рам?ах рабочей группы с участием представителей Строй?омитета, ?ЗРЗ, ?омитета по природным ресурсам и депутатов. По предложению представителя Смольного в За?С Михаила Бродс?ого заседание группы назначено на 26 о?тября. На нем решено обсудить наиболее спорные 48 объе?тов. По итогам обсуждения за?онопрое?т будет представлен в За?С для рассмотрения 29 о?тября.

«Я могу заранее с?азать, что мы согласимся с сохранением в перечне 2 объе?тов, ?оторые вы предлагаете оставить – с?вер на ул. Джона Рида и участо? в Полежаевс?ом пар?е, где предполагалось строить спортивные объе?ты. Одна?о по остальным 46 адресам мы готовы представить свои аргументы в пользу ис?лючения», – предупредил Р.Филимонов.

Часть участ?ов, с ис?лючением ?оторых из перечня ЗНОП ?ГХ не согласилась, предназначены для размещения социальных объе?тов, не в?люченных в АИП. ?а? пояснил Р.Филимонов, в этих случаях нужда в использовании та?их участ?ов возни?ла при разработ?е прое?тов планиров?и и межевания, предусматривавших увеличение числа жителей в ?вартале и следовательно, необходимость в дополнительной социальной инфрастру?туре. Отдельные участ?и та?же были отведены для ?ультовых зданий по инициативе религиозных общин.

В то же время еще ряд адресов, по ?оторым между Строй?омитетом и ?ГХ сохраняются разногласия, не предназначены для реализации бюджетных прое?тов или ?ультовых зданий. ? ним относятся участ?и с существующими с?верами по адресам: наб. Обводного ?анала 223-225; пр. Маршала Блюхера на пересечении с ?ондратьевс?им пр.; Авангардная ул. дд. 21-27; пр. ?узнецова севернее д. 17 лит. А; северо-западнее пересечения пр. ?аза?ова и Брестс?ого бул. (56 га), пр. ?осмонавтов (у ?инотеатра «Планета»); пр. ?осмонавтов 33-35; Пул?овс?ое шоссе 7; Рыбац?ий пр. (12, 29 га вдоль р. Невы); пр. Испытателей угол Бай?онурс?ой ул.; Планерная ул. юго-западнее пересечения с Долгоозерной ул.; ул. Вавиловых в ?вартале 16А; ул. Моисеен?о д.15-17; ул.Шамшева 1.

У ?ГХ вызвало сомнение та?же обоснованность ис?лючения из перечня ЗНОП с?вера на пересечении ?авалергардс?ой и Шпалерной ул. на основании «невозможности определить лицо, обеспечивающее своевременную убор?у и поддержание у?азанной территории», а та?же с?вера на ул. Восстания, 8. На месте с?вера на Дачной ул. в Петергофе предполагаемое строительство малоэтажных жилых домов не соответствует ПЗЗ, у?азывают специалисты ?ГХ. Несогласие выражено и по 3 адресам, где представленные данные несоответствуют действительности (с?веры на ул. Рентгена; ?ронверс?ом пр.51; Спортивной ул. на ?рестовс?ом острове и на углу ул. Дундича и ?упчинс?ой ул., числящиеся утраченными).

На?онец, депутаты не согласились с ис?лючением из перечня нес?оль?их с?веров в ?варталах предполагаемой ?омпле?сной ре?онстру?ции (Ульян?а, Ржев?а, Витебс?ая-Сортировочная). Неправомерным представляется и изъятие с?вера на Мос?овс?ом пр. 73-75 для в?лючения в земельный участо? гостиницы. Все эти вопросы будут подняты на заседании рабочей группы 26 о?тября.

?орре?тиров?а границ в подготовленном ?ГХ перечне из 60 участ?ов будет осуществлена в период подготов?и ?о второму чтению за?она и внесена в виде поправ?и. Более того, Р.Филимонов одобряет дополнение действующего перечня за?она «О ЗНОП» новыми участ?ами. ?а? известно, по различным причинам в адресном перечне за?она не о?азалось многих фа?тичес?и существующих внутри?вартальных с?веров, часть ?оторых благоустраивается за счет МО.

Источник: http://asninfo.ru/asn/57/25524